• Immobilienverwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WoEigG)
• Eigentümerversammlung einberufen und leiten
• Protokoll führen und an die Eigentümer versenden
• Beiratssitzung einberufen und leiten
• Beschlüsse und Vereinbarungen zeitnah umsetzen und durchführen
• Wirtschaftspläne erstellen, inkl. Gesamt- und Einzelaufstellung für jeden Eigentümer
• Kontoführung
• Hausgeldzahlungen überwachen
• Rechnungskontrolle
• Verbuchen von Zahlungseingängen und -ausgängen
• Erstellen der Jahresabrechnung
  

• Dienstleister koordinieren, inkl. Abwicklung und Abrechnung (Handwerker, Hausmeister, Gebäudereinigungsfirmen, Gartenpfleger etc.)
• Kostenvoranschläge bei Fachleuten einholen und vergleichen
• Hausordnung erstellen und überwachen
• Schriftwechsel mit Behörden
• Einhalten der gesetzlichen und behördlichen Vorschriften
• Wartungsverträge vergeben und überwachen
• Prüfung und Wartung von Gebäudeeinrichtungen veranlassen,
  z.B. Heizung, Aufzug, Lüfteranlagen, Notbeleuchtungen, Feuerlöscher etc.
• Objektkontrolle im Innen- und Außenbereich
• Vergabe von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und
  Modernisierungsmaßnahmen an Fachleute und Handwerker inklusive
  Überwachen der Ausführung

• Einleiten von Sofortmaßnahmen bei Wasser-, Brand- und Sturmschäden
  
• Abwicklung von Versicherungsfällen
• Abschluss und Kündigung von Verträgen und sonstigen Rechtsgeschäften
• etc.

Auf Anfrage erhalten Sie eine ausführliche Leistungsbeschreibung.